10 Rue de l'Esperance, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Esperance, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², inférieur de 15.75 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 10 Rue de l'Esperance, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Jaurès à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 87 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 89 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 773 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 535 mètres
Ventes au 10 Rue de l'Esperance
Une vente a été recensée au 10 Rue de l'Esperance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Esperance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Esperance, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Esperance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Esperance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Esperance dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Esperance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 10 Rue de l'Esperance se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Esperance par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Esperance se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 57.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
