9 Rue de l'Esperance, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Esperance, affiche un prix moyen de 6 086 €/m², supérieur de 45.22 % à celui du n°7 et de 74.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 9 Rue de l'Esperance, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Jaurès à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 94 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 95 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 766 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 525 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Esperance
Les 2 ventes au 9 Rue de l'Esperance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Esperance dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Esperance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 6 086 €/m², le 9 Rue de l'Esperance se situe 45.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Esperance par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Esperance se situe 85.38 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 169.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
