7 Rue de la Malmaison, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Malmaison, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Rue de la Malmaison, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marègue à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 715 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 471 mètres
Ventes au 7 Rue de la Malmaison
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Malmaison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Malmaison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Malmaison, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Malmaison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Malmaison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Malmaison dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Malmaison par rapport à la voie
Sur Rue de la Malmaison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 7 Rue de la Malmaison se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Malmaison par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Malmaison se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Cenon et 22.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
