34 Rue de la République, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°34 bis et de n°29.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 34 Rue de la République, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Jaurès à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 127 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 132 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 886 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 679 mètres
Ventes au 34 Rue de la République
Une vente a été recensée au 34 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la République, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la République dans son marché local
Prix du 34 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 34 Rue de la République se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la République par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la République se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 58.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
