12 Rue des Catalpas, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Catalpas, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Rue des Catalpas, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagorgette à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 605 mètres
- - Collège Jean Zay à 438 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 571 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 526 mètres
Ventes au 12 Rue des Catalpas
Une vente a été recensée au 12 Rue des Catalpas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Catalpas dans son marché local
Prix du 12 Rue des Catalpas par rapport à la voie
Sur Rue des Catalpas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 12 Rue des Catalpas se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Catalpas par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Catalpas se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 5.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 20.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
