16 Rue des Catalpas, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Catalpas, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°14 et du 0.88 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 16 Rue des Catalpas, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagorgette à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 578 mètres
- - Collège Jean Zay à 469 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 580 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Catalpas
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Catalpas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Catalpas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Catalpas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Catalpas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Catalpas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Catalpas dans son marché local
Prix du 16 Rue des Catalpas par rapport à la voie
Sur Rue des Catalpas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 16 Rue des Catalpas se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Catalpas par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Catalpas se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 60.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
