29 Rue des Chalets, 33150 Cenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Chalets, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², inférieur de 9.78 % à celui du n°27 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 29 Rue des Chalets, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 274 mètres
- - Cenon à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 597 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 511 mètres
Ventes au 29 Rue des Chalets
Une vente a été recensée au 29 Rue des Chalets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Chalets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Chalets, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Chalets dans son marché local
Prix du 29 Rue des Chalets par rapport à la voie
Sur Rue des Chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 29 Rue des Chalets se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Chalets par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Chalets se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Cenon et -22.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 000 € au 29 Rue des Chalets à Cenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 575 € en assurant vous-même les visites, ou 1 788 € si le professionnel les prend en charge.
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