31 Rue des Chalets, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Chalets, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°29 et du 11.36 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 31 Rue des Chalets, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 277 mètres
- - Cenon à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 604 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 519 mètres
Ventes au 31 Rue des Chalets
Une vente a été recensée au 31 Rue des Chalets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Chalets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Chalets, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Chalets dans son marché local
Prix du 31 Rue des Chalets par rapport à la voie
Sur Rue des Chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 31 Rue des Chalets se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Chalets par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Chalets se situe 18 % en dessous de la moyenne de Cenon et 18.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
