31 Rue des Chalets, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 781 €

de 2 306 € à 4 277 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue des Chalets, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°29 mais inférieur de 5.73 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 31 Rue des Chalets, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 277 mètres
- Cenon à 747 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Camille Maumey à 604 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 519 mètres

Ventes au 31 Rue des Chalets

Une vente a été recensée au 31 Rue des Chalets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2024

265 000 €(2 524 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

31 Rue des Chalets, 33150 Cenon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Chalets dans son marché local

Prix du 31 Rue des Chalets par rapport à la voie

Sur Rue des Chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 31 Rue des Chalets se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Chalets par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Chalets se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Cenon et -18.42 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 20.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Yser, 33150 Cenon(3,337 €)

Rue Marx Dormoy, 33150 Cenon(3,297 €)

Impasse Barreau, 33150 Cenon(3,339 €)

Rue Billaudel, 33150 Cenon(3,177 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Chalets

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Chalets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.