5 Rue des Troenes, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Troenes, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue des Troenes, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagorgette à 123 mètres
- - Cenon à 1515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 656 mètres
- - Collège Jean Zay à 337 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 393 mètres
- - Ecole maternelle Alain Fournier à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 513 mètres
Ventes au 5 Rue des Troenes
Les 2 ventes au 5 Rue des Troenes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Troenes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Troenes par rapport à la voie
Sur Rue des Troenes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 5 Rue des Troenes se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Troenes par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Troenes se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 1.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Troenes
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Troenes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue des Troenes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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