6 Rue des Troenes, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Troenes, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°5 et du 4.84 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 6 Rue des Troenes, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagorgette à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 646 mètres
- - Collège Jean Zay à 348 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 384 mètres
- - Ecole maternelle Alain Fournier à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Troenes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Troenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Troenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Troenes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Troenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Troenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Troenes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Troenes par rapport à la voie
Sur Rue des Troenes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 6 Rue des Troenes se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Troenes par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Troenes se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 66.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
