30 Rue du Cypressat, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Cypressat, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², supérieur de 14.7 % à celui du n°37 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 30 Rue du Cypressat, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gambetta à 279 mètres
Ventes au 30 Rue du Cypressat
Les 2 ventes au 30 Rue du Cypressat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Cypressat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Cypressat, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Cypressat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Cypressat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Cypressat dans son marché local
Prix du 30 Rue du Cypressat par rapport à la voie
Sur Rue du Cypressat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 30 Rue du Cypressat se situe 23.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Cypressat par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Cypressat se situe 21.04 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 75.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
