32 Rue du Cypressat, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Cypressat, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°34 et de 23.72 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 32 Rue du Cypressat, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gambetta à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Cypressat
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Cypressat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Cypressat dans son marché local
Prix du 32 Rue du Cypressat par rapport à la voie
Sur Rue du Cypressat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 32 Rue du Cypressat se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Cypressat par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Cypressat se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Cenon et 34.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 20.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
