10 Rue Dussaut, 33150 Cenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Dussaut, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Dussaut, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyon à 164 mètres
- - Cenon à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Dussaut
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Dussaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Dussaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Dussaut, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Dussaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Dussaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Dussaut dans son marché local
Prix du 10 Rue Dussaut par rapport à la voie
Sur Rue Dussaut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 10 Rue Dussaut se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Dussaut par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Dussaut se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Cenon et -16.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 300 € au 10 Rue Dussaut à Cenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 858 € en assurant vous-même les visites, ou 1 929 € si le professionnel les prend en charge.
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