2 Rue Edouard Vaillant, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°4 et de 5.57 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 2 Rue Edouard Vaillant, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 803 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0968 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cenon Gare (Tram A) à 33 mètres
- - Cenon à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 186 mètres
- - Ecole primaire Jules Guesde à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 2 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 2 Rue Edouard Vaillant se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edouard Vaillant par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edouard Vaillant se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 15.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
