2 Rue Edouard Vaillant, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edouard Vaillant, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
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À propos du 2 Rue Edouard Vaillant, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 803 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0968 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cenon Gare (Tram A) à 33 mètres
- - Cenon à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1567 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1564 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 186 mètres
- - Ecole primaire Jules Guesde à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 2 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 2 Rue Edouard Vaillant se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edouard Vaillant par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edouard Vaillant se situe 30.37 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 2.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Edouard Vaillant
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Edouard Vaillant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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