11 Rue Emile Combes, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Emile Combes, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°9 et de 7.68 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Emile Combes, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Combes à 64 mètres
- - Cenon à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 2269 mètres
- - Collège Jean Zay à 1870 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1588 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 857 mètres
Ventes au 11 Rue Emile Combes
Une vente a été recensée au 11 Rue Emile Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 11 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 11 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 11 Rue Emile Combes se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Emile Combes par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Emile Combes se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 15.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Emile Combes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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