26 Rue Emile Combes, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°24 et de 0.2 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 26 Rue Emile Combes, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
- 1658 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 137 mètres
- - Cenon à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gambetta à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 26 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 26 Rue Emile Combes se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Emile Combes par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Emile Combes se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 22.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
