25 Rue Frédéric Joliot-Curie, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Frédéric Joliot-Curie, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°27 et de 0.09 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 25 Rue Frédéric Joliot-Curie, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 176 mètres
- - Cenon à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 922 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 630 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 661 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Frédéric Joliot-Curie
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Frédéric Joliot-Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Frédéric Joliot-Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Frédéric Joliot-Curie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Frédéric Joliot-Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Frédéric Joliot-Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Frédéric Joliot-Curie dans son marché local
Prix du 25 Rue Frédéric Joliot-Curie par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Joliot-Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 25 Rue Frédéric Joliot-Curie se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Frédéric Joliot-Curie par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Frédéric Joliot-Curie se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 51.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
