1 Rue Gardere, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gardere, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Gardere, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 293 mètres
- - Cenon à 1474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 2627 mètres
- - Collège Jean Zay à 2119 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1913 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 1270 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gardere
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gardere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gardere dans son marché local
Prix du 1 Rue Gardere par rapport à la voie
Sur Rue Gardere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 1 Rue Gardere se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gardere par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gardere se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 9.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Gardere
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gardere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Gardere
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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