10 Rue Gardere, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gardere, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°7 et du 0.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
À propos du 10 Rue Gardere, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entre-Deux-Mers à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gambetta à 131 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 1427 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Gardere
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Gardere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gardere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Gardere, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gardere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gardere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gardere dans son marché local
Prix du 10 Rue Gardere par rapport à la voie
Sur Rue Gardere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 10 Rue Gardere se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gardere par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Gardere se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 69.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
