17 Rue Jean Giono, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jean Giono, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°15 et de 2 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Rue Jean Giono, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul.
2 niveaux - 5 logements - 518 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0827 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0829 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0826 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0830 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0825 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marègue à 253 mètres
- - Cenon à 2031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1730 mètres
- - Collège Jean Zay à 738 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 455 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jean Giono dans son marché local
Prix du 17 Rue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 17 Rue Jean Giono se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jean Giono par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Jean Giono se situe 23.52 % en dessous de la moyenne de Cenon et -26.51 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Jean Giono
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Jean Giono apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Jean Giono
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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