8 Rue Jean Giono, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Giono, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°10 et de 2.65 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue Jean Giono, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marègue à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 763 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 520 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Giono
Une vente a été recensée au 8 Rue Jean Giono. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Giono, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Giono dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 8 Rue Jean Giono se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Giono par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Giono se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Cenon et 27.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
