11 Rue Joseph Labat, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Joseph Labat, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°8 et de 2.53 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Joseph Labat, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagorgette à 311 mètres
- - Cenon à 1710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 461 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 458 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 663 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Joseph Labat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Joseph Labat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Joseph Labat dans son marché local
Prix du 11 Rue Joseph Labat par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Labat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 11 Rue Joseph Labat se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Joseph Labat par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Joseph Labat se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Cenon et -11.92 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Joseph Labat
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Joseph Labat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Joseph Labat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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