18 Rue Joseph Labat, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Joseph Labat, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 18 Rue Joseph Labat, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagorgette à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 460 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 457 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 598 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Joseph Labat
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Joseph Labat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Joseph Labat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Joseph Labat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Joseph Labat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Joseph Labat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Joseph Labat dans son marché local
Prix du 18 Rue Joseph Labat par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Labat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 18 Rue Joseph Labat se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Joseph Labat par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Joseph Labat se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Cenon et 25.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
