2 Rue Joseph Labat, 33150 Cenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joseph Labat, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Joseph Labat, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 480 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 477 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 696 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 695 mètres
Ventes au 2 Rue Joseph Labat
Une vente a été recensée au 2 Rue Joseph Labat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joseph Labat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joseph Labat, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Labat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Labat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph Labat dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph Labat par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Labat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 2 Rue Joseph Labat se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph Labat par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joseph Labat se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Cenon et -16.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Joseph Labat
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 152 950 € au 2 Rue Joseph Labat à Cenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 824 € en assurant vous-même les visites, ou 1 912 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
