22 Rue Lamartine, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 349 €

de 2 494 € à 4 101 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Lamartine, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°24 et de 10.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 22 Rue Lamartine, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Curie à 93 mètres
- Cenon à 570 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1211 mètres
- Collège Jean Jaurès à 1209 mètres
- Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1126 mètres
- Ecole maternelle Camille Maumey à 728 mètres
- Ecole primaire Jules Guesde à 745 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Lamartine

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Lamartine(3 292€)

20 Rue Lamartine(3 043€)

16 Rue Lamartine(3 037€)

13 Rue Lamartine(3 298€)

11 Rue Lamartine(3 347€)

26 Rue Lamartine(3 491€)

18 Rue Lamartine(3 049€)

14 Rue Lamartine(3 216€)

Prix du 22 Rue Lamartine dans son marché local

Prix du 22 Rue Lamartine par rapport à la voie

Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 22 Rue Lamartine se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Lamartine par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Lamartine se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Cenon et -1.47 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Cailly, 33150 Cenon(3,076 €)

Rue Coupat, 33150 Cenon(3,360 €)

Rue Henri Barbusse, 33150 Cenon(3,652 €)

Rue Pierre Curie, 33150 Cenon(3,225 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.