26 Rue Lamartine, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°24 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 26 Rue Lamartine, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 74 mètres
- - Cenon à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1195 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1194 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 749 mètres
- - Ecole primaire Jules Guesde à 768 mètres
Ventes au 26 Rue Lamartine
Une vente a été recensée au 26 Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Lamartine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 26 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 26 Rue Lamartine se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Lamartine par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Lamartine se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 61.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
