8 Rue Lamartine, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 352 €

de 2 115 € à 4 091 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Lamartine, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°5 et de 0.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 8 Rue Lamartine, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
2 niveaux - 1 logement - 360 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Curie à 165 mètres
- Cenon à 503 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1214 mètres
- Collège Jean Jaurès à 1213 mètres
- Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1084 mètres
- Ecole maternelle Camille Maumey à 658 mètres
- Ecole primaire Jules Guesde à 688 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Lamartine

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Lamartine(3 364€)

3 Rue Lamartine(3 384€)

1 Rue Lamartine(3 354€)

12 Rue Lamartine(3 208€)

10 Rue Lamartine(3 864€)

4 Rue Lamartine(3 353€)

14 Rue Lamartine(3 216€)

9 Rue Lamartine(3 351€)

Prix du 8 Rue Lamartine dans son marché local

Prix du 8 Rue Lamartine par rapport à la voie

Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 8 Rue Lamartine se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Lamartine par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lamartine se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Cenon et -1.38 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Cailly, 33150 Cenon(3,076 €)

Rue Coupat, 33150 Cenon(3,360 €)

Rue Henri Barbusse, 33150 Cenon(3,652 €)

Rue Pierre Curie, 33150 Cenon(3,225 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.