4 Rue Léon Blum, 33150 Cenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Léon Blum, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Jaurès à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 204 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 208 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 957 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Léon Blum, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 4 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 4 Rue Léon Blum se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Léon Blum par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Léon Blum se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Cenon et -0.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue Léon Blum
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 181 950 € au 4 Rue Léon Blum à Cenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 549 € en assurant vous-même les visites, ou 2 274 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
