22 Rue Louis Lagorgette, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Louis Lagorgette, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 Rue Louis Lagorgette, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagorgette à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 321 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 316 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 440 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 284 mètres
Ventes au 22 Rue Louis Lagorgette
Les 2 ventes au 22 Rue Louis Lagorgette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Louis Lagorgette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Louis Lagorgette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Louis Lagorgette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Louis Lagorgette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Louis Lagorgette dans son marché local
Prix du 22 Rue Louis Lagorgette par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lagorgette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 22 Rue Louis Lagorgette se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Louis Lagorgette par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Louis Lagorgette se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Cenon et 32.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
