31 Rue Louis Lagorgette, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Louis Lagorgette, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°29 et du 17.18 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 31 Rue Louis Lagorgette, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagorgette à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 327 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 322 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 432 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Louis Lagorgette
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Louis Lagorgette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Louis Lagorgette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Louis Lagorgette, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Louis Lagorgette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Louis Lagorgette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Louis Lagorgette dans son marché local
Prix du 31 Rue Louis Lagorgette par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lagorgette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 31 Rue Louis Lagorgette se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Louis Lagorgette par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Louis Lagorgette se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Cenon et 28.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
