24 Rue Louis Mondaut, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Louis Mondaut, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°21 ter et de n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Louis Mondaut, 33150 Cenon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagorgette à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 459 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 454 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 321 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Louis Mondaut
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Louis Mondaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Louis Mondaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Louis Mondaut, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Louis Mondaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Louis Mondaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Louis Mondaut dans son marché local
Prix du 24 Rue Louis Mondaut par rapport à la voie
Sur Rue Louis Mondaut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 24 Rue Louis Mondaut se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Louis Mondaut par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Louis Mondaut se situe 26.12 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 27.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Louis Mondaut à Cenon
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Louis Mondaut est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 20.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cenon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
