10 Rue Marguerite, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 925 €

de 2 101 € à 3 839 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Marguerite, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², supérieur de 10.25 % à celui du n°7 et de 3.65 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 10 Rue Marguerite, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Joffre à 121 mètres
- Cenon à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1512 mètres
- Collège Jean Zay à 1431 mètres
- Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 972 mètres
- Ecole maternelle Camille Maumey à 166 mètres
- Ecole élémentaire Camille Maumey à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Marguerite

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Marguerite dans son marché local

Prix du 10 Rue Marguerite par rapport à la voie

Sur Rue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 10 Rue Marguerite se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Marguerite par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Marguerite se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Cenon et -13.95 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Victor Hugo, 33150 Cenon(3,180 €)

Rue d'Aurios, 33150 Cenon(3,213 €)

Rue Louise, 33150 Cenon(2,747 €)

Rue Lucien Granet, 33150 Cenon(3,167 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Marguerite

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.