6 Rue Marie Louise, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Marie Louise, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 6 Rue Marie Louise, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gambetta à 270 mètres
Ventes au 6 Rue Marie Louise
Une vente a été recensée au 6 Rue Marie Louise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Marie Louise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Marie Louise, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marie Louise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marie Louise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Marie Louise dans son marché local
Prix du 6 Rue Marie Louise par rapport à la voie
Sur Rue Marie Louise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 6 Rue Marie Louise se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Marie Louise par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Marie Louise se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Cenon et 43.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
