8 Rue Marie Louise, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marie Louise, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 8 Rue Marie Louise, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gambetta à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marie Louise
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marie Louise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marie Louise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marie Louise, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marie Louise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marie Louise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marie Louise dans son marché local
Prix du 8 Rue Marie Louise par rapport à la voie
Sur Rue Marie Louise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 8 Rue Marie Louise se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marie Louise par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marie Louise se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Cenon et 40.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
