11 bis Rue Marx Dormoy, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², inférieur de 11.04 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 11 bis Rue Marx Dormoy, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 253 mètres
- - Cenon à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 604 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Marx Dormoy, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Rue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 11 bis Rue Marx Dormoy se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Marx Dormoy par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Marx Dormoy se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Cenon et 29.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
