18 Rue Mozart, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Mozart, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
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À propos du 18 Rue Mozart, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
1 niveau - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagorgette à 279 mètres
- - Cenon à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 403 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 398 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 358 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 18 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 18 Rue Mozart se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Mozart par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Mozart se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 14.96 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Mozart
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Mozart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Mozart
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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