13 Rue Pablo Neruda, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pablo Neruda, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°15 et de 0.23 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Pablo Neruda, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 98 mètres
- - Cenon à 1717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 268 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 267 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 785 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pablo Neruda
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pablo Neruda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pablo Neruda dans son marché local
Prix du 13 Rue Pablo Neruda par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Neruda, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 13 Rue Pablo Neruda se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pablo Neruda par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Pablo Neruda se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de Cenon et -22.57 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Pablo Neruda
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Pablo Neruda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Pablo Neruda
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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