6 Rue Pablo Neruda, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pablo Neruda, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 6 Rue Pablo Neruda, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 342 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 340 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 781 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Pablo Neruda
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Pablo Neruda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Pablo Neruda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Pablo Neruda, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pablo Neruda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pablo Neruda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pablo Neruda dans son marché local
Prix du 6 Rue Pablo Neruda par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Neruda, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 6 Rue Pablo Neruda se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pablo Neruda par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Pablo Neruda se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Cenon et 35.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
