18 Rue Pablo Picasso, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², supérieur de 11.23 % à celui du n°23 et du 9.39 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 18 Rue Pablo Picasso, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marègue à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 674 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Pablo Picasso, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 18 Rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 18 Rue Pablo Picasso se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Pablo Picasso par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Pablo Picasso se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Cenon et 16.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
