14 Rue Pasteur, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², inférieur de 18.1 % à celui du n°17 mais supérieur de 3.33 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 14 Rue Pasteur, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
1 niveau - 420 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 140 mètres
- - Cenon à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 704 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 562 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 530 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 110 mètres
Ventes au 14 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 14 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Pasteur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 14 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 14 Rue Pasteur se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Pasteur par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Pasteur se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Cenon et 34.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
