23 Rue Pasteur, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°21 et du 0.2 % à celui du n°25.Cette maison est une construction,
À propos du 23 Rue Pasteur, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 145 mètres
- - Cenon à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 691 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 573 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 507 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Pasteur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 23 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 23 Rue Pasteur se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pasteur par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Pasteur se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Cenon et 30.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
