32 Rue Pasteur, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°34 bis mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 32 Rue Pasteur, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 98 mètres
- - Cenon à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 616 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 577 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 411 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pasteur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 32 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 32 Rue Pasteur se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pasteur par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Pasteur se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 53.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
