38 Rue Pasteur, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Pasteur, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°51 et de 6.95 % à celui du n°36 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Pasteur, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
1 niveau - 316 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0351 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 124 mètres
- - Cenon à 1342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1330 mètres
- - Collège Jean Zay à 557 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 599 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 325 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 38 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 38 Rue Pasteur se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Pasteur par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Pasteur se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 19.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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