41 Rue Pasteur, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°43 mais supérieur de 4.15 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 41 Rue Pasteur, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 88 mètres
- - Cenon à 1291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 602 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 595 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 382 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Pasteur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 41 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 41 Rue Pasteur se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Pasteur par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Pasteur se situe 30.23 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 89.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
