2 Rue Paul Cézanne, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Cézanne, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Paul Cézanne, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saraillère-Ronceval-Seiglière.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. J. Zay à 270 mètres
- - Cenon à 1790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 888 mètres
- - Collège Jean Zay à 250 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 661 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 2 Rue Paul Cézanne se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Cézanne par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Cézanne se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Cenon et -19.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Cézanne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Paul Cézanne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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