4 Rue Paul Cézanne, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Rue Paul Cézanne, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saraillère-Ronceval-Seiglière.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. J. Zay à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 899 mètres
- - Collège Jean Zay à 238 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 659 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 232 mètres
Ventes au 4 Rue Paul Cézanne
Une vente a été recensée au 4 Rue Paul Cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Cézanne, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 4 Rue Paul Cézanne se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Cézanne par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Cézanne se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Cenon et 29.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
