8 Rue Paul Hugues, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Hugues, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue Paul Hugues, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesde (Rue J. Guesde) à 57 mètres
- - Cenon à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 467 mètres
- - Ecole primaire Jules Guesde à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul Hugues
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul Hugues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Hugues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paul Hugues, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Hugues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Hugues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Hugues dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Hugues par rapport à la voie
Sur Rue Paul Hugues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 8 Rue Paul Hugues se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Hugues par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Hugues se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Cenon et 30.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
