26 Rue Professeur Calmette, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Professeur Calmette, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°13 et du 3.64 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Rue Professeur Calmette, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 233 mètres
- - Cenon à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 605 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 453 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 475 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Professeur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Professeur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Professeur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Professeur Calmette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Professeur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Professeur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Professeur Calmette dans son marché local
Prix du 26 Rue Professeur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 26 Rue Professeur Calmette se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Professeur Calmette par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Professeur Calmette se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Cenon et 34.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
