27 bis Rue Professeur Calmette, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue Professeur Calmette, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°46 et du 0.13 % à celui du n°44.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Rue Professeur Calmette, 33150 Cenon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 152 mètres
- - Cenon à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 524 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 460 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 380 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue Professeur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue Professeur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue Professeur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue Professeur Calmette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Professeur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Professeur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue Professeur Calmette dans son marché local
Prix du 27 bis Rue Professeur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 27 bis Rue Professeur Calmette se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue Professeur Calmette par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 bis Rue Professeur Calmette se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Cenon et 37.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Rue Professeur Calmette à Cenon
Le loyer moyen estimé au 27 bis Rue Professeur Calmette est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cenon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
