3 Rue Professeur Calmette, 33150 Cenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Professeur Calmette, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 et de n°8 b.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Professeur Calmette, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 185 mètres
- - Cenon à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 690 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 484 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 558 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Professeur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Professeur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Professeur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Professeur Calmette, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Professeur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Professeur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Professeur Calmette dans son marché local
Prix du 3 Rue Professeur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 3 Rue Professeur Calmette se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Professeur Calmette par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Professeur Calmette se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Cenon et -9.55 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 200 € au 3 Rue Professeur Calmette à Cenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 155 € en assurant vous-même les visites, ou 2 078 € si le professionnel les prend en charge.
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